不動産投資をやろうと迷っている人のために
今回は不動産投資のメリットについて
触れていきたいと思います！
不動産投資のメリット
・安定した収入を得ることができる！
投資用の物件を賃貸に出した場合、
長期的に安定した収入を確保することができます。
自身が所有している物件に
入居者が絶えずいる限り、収入はずっと入ってきます！
・節税対策になる！
もうひとつのメリットとしては
節税対策になることです！
具体的には下記にまとめます。
＞相続税の場合
不動産の評価は固定資産税評価額や
路線図で評価されるため、
時価よりも評価額が低くなることが多いです。
相続時の税金を節税できる可能性があります。
＞所得税の場合
所得税を計算する際に不動産で得た利益、
損失は給与所得と一緒に計算することができます。
不動産投資の場合、
不動産の減価償却費用を経費にすることができるため、
結果物件の購入価格を毎年の支出として
計上することができます。
今回はメリットを紹介しましたが、
不動産投資は簡単なものではありません。
自分で専門家に問い合わせたり
紹介された物件の周辺は本当に良さそうなのかなど
コツコツ自分で確認する必要があります。
興味のある方は、資料請求をしてみてから
考えても良いかもしれませんね！
